第59章 三大爺的算計

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“你剛才說什麼？他們在賣祖宅？現在房屋能買賣？”何雨柱聽到賣房子的事就特別敏感，因為他一直想要買四合院。

“說是不能買賣，私下還是有人不少買買的。就前幾天我就聽說有人買了一座一進四合院，只是現在想賣的人比較少，買得起的人也比較少而已。”

王二麻子是個混子，對於這種事他都門清。何雨柱也傻了，買賣房子這種事現在還不能放到檯面上來，都是私下搞定。何雨柱怎麼能打聽呢。

“你媽，難怪我打聽三四個月了，也沒聽說有人賣房子的事。”

“哥你是想買房子？”王二試著問道。

“想是想，但有一件事一直沒搞明白，現在官方不讓房屋買賣，也就是說買房子的人得不到房子的擁有權。那他們買了有用嗎？”何雨柱問出了一直卡在心裡的問題。

“上有政策下就會有對策，現在他們買賣房屋為了保證，將來擁有產權，在交割錢時會請有名望的人在場，寫下借據，大概的意思以房子做抵押，借多少錢，什麼時候不還錢房子就歸對方。借據生成，除了買賣雙方簽字畫押，第三方人也會簽字畫押。

這只是其中一種方法，還有一種方法更加簡單，不需要第三方人幫忙，那就是在之前借據的基礎上，增加一個扣，用租賃100年或者更長時間。

這兩種都有一個優點，那就是不管是借條還是租賃協議地契和房契，都是握在買房者手上。將來房屋可以買賣了，購房者拿著手裡的東西就可做房屋變改。不能買賣就一直住著就行，反正地契房契都在手上。”

何雨柱苦澀一笑，他是真佩服這些人的腦子，簡單的兩張紙就能解決所有問題。

“那大臉的房子賣了嗎？”何雨柱試探的問道，

“沒有，他欠錢太多。為了還帳他要價太高，沒人出得起價。放出風來已經一個月了，問價的人多卻沒有一個人出手。”王二見何雨柱茶水空了，滿上接著說道“宅子是三進的沒錯，可是位置不好，在巷子盡頭進出都不方便。而且聽說房子不知道多少年沒修過了，要住人的話可能還要花不少錢。”

“他開價多少？”何雨柱十分好奇現在一座三進四合院的價格是多少。

“剛開始，他開價五萬，見連還價的人都沒有就主動降了五千，在四萬五的時間還有兩個人去看了看房子。結果房子太爛他們還價到兩萬，大臉把他們臭罵一頓後將他們趕走了。也不知道他們怎麼賺到萬元戶的。”

王二說得口沫橫飛，話語裡全是羨慕嫉妒恨。

聽著王二的話，何雨柱才發現自己是小瞧如今四九城裡的人了。別的不說，隨便拿出幾十上百萬的婁家，四九城還是有不少的。

“哥！哥！”王二看到何雨柱發呆，連著叫了幾聲。

“沒事，剛才想別的事去了。明天你去跟那個叫大臉的接觸一下，看能不能殺到三萬，如果他能接受我這邊也沒問題。”

“好的哥，這事我明天就去辦，殺價這事我在行，你放心好了。”王二拍著自己的胸口說道。

何雨柱起身拍拍他的肩膀說，以三萬為線，你談下的最終價，每少一千我給你提一百，能賺多少錢就看你自己本身了。

離開王二家回到四合院已經九點多了，四合院的大門已經關了，在他準備叫門時才發現門只是輕掩上，並沒有把門堵上。

大門被推開一半時，裡面就有人在拉門。何雨柱進門才發現是三大爺的大兒閻解成在幫忙。

“原來是解成啊，怎麼，這麼晚了不睡覺想出去？”在何雨柱的眼裡閻家一向是九點鐘準時睡覺的，以三大爺的話說就是，這樣抗餓，早點躺在床上肚裡的食消化就慢。

“不出去啊，我爸見你家裡沒人，知道你一定會晚回來，